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一、贷款利率:
2015年8月26日至今,5年及以下贷款利率为75%,5年以上贷款利率为25%。
职工家庭购、建首套住房且首次申请住房公积金贷款的,贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款基准利率执行;职工家庭购、建二套住房或第二次申请住房公积金贷款的,贷款利率按上述基准利率的1倍执行。
二、申请公积金贷款的时限
购买商品住房需在房屋封顶后办理;建造、翻建自住住房在取得《不动产权证书》(未办理两证合一的为《房屋所有权证》及《国有土地使用证》),并在《建设工程规划许可证》日期之后十八个月内办理;购买二手、拍卖、房改住房应在过户后《不动产权证书》日期三个月内办理;大修自住住房应在具备危房鉴定资质的机构出具鉴定报告后十二个月内办理。
三、贷款申请程序
申请人向住房公积金部门指定的受托银行提出申请并领取贷款申请表。
申请人持填好的申请表和相关申请材料送受托银行。
受托银行对申请人提交的贷款申请表和有关证明材料进行审核,对符合贷款条件的并且相关材料齐全的予以受理。
受托银行将受理的贷款材料移交住房公积金部门审批,住房公积金部门自受理之日起7个工作日内办结贷款审批手续。
申请人及产权共有人到受托银行签订借款合同。
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