公积金贷款期限和利率
➤购买现房、期房、二手房及建造、翻建自住住房的公积金贷款期限最长不超过30年，大修自住住房的贷款期限最长不超过20年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性贷款的贷款期限必须一致。
可贷款年限在法定退休年龄基础上可以再延长5年。
➤公积金贷款执行国家政策性优惠利率，按中国人民银行公布的公积金贷款利率执行。二套房贷款在此基础上上浮1倍。组合贷款中的商业性贷款部分执行商业性个人住房贷款利率。
公积金贷款期限为1年的，遇法定利率调整，不分段计息，实行合同利率。公积金贷款期限为1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应公积金贷款档次利率执行。
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